2027年エアコン問題とは？家庭用・業務用どちらも対象｜施設管理に求められる計画的エアコン対策

こんにちは!⻑野県松本市でエアコンクリーニング専⾨店を営んでいる「Dr.エアクリーン」です。

「エアコンは、壊れたら交換すればいい」
そう思っていませんか？

実は2027年から、エアコンの省エネ基準が大きく変わり、これまで当たり前に選べていた機種が購入できなくなる可能性があります。
この「2027年エアコン問題」は、一般家庭用エアコンだけでなく、事務所や医療施設、店舗などで使われている業務用エアコンも対象です。

特に施設管理の現場では、

• 「急に買い替えが必要になった」
• 「希望の機種が納期未定になった」

 といったトラブルが、今後増えていくことが予想されます。
本記事では、エアコンクリーニングの現場で日々設備を見ている立場から、2027年エアコン問題の基本と、家庭用・業務用それぞれに求められる“計画的なエアコン管理”について、分かりやすく解説します。

2027年エアコン問題とは？

「壊れてから」では間に合わない時代が始まります

近年、「2027年エアコン問題」という言葉を耳にする機会が増えています。
これは、エアコンに使用されている冷媒や部品の供給、修理体制の変化により、古いエアコンが“修理できない・使い続けられない”状況が増えると予測されている問題です。

特に影響を受けやすいのが、

• 10年以上使用しているエアコン
• メーカー部品保有期限を過ぎた機種

です。

実は「業務用だけの話」ではありません

家庭用・業務用エアコンの違いを整理

2027年エアコン問題は、事務所・医療施設・店舗などの業務用エアコンだけでなく、家庭用エアコンも対象です。

ここで一度、違いを整理してみましょう。

▼ 業務用エアコン（天井カセット式など）

• 複数台で施設全体を管理
• 故障＝業務停止・環境悪化に直結
• 更新・修理には事前計画が必須

▼ 家庭用エアコン

• 各部屋ごとに設置
• 故障時は生活への影響が大きい
• 「まだ動くから」と後回しにされがち

➡️ 共通して言えるのは、「突然壊れる前提」で備える必要があるという点です。

施設管理において重要なのは「計画性」

特に医療施設・介護施設・事務所などでは、

• 真夏・真冬にエアコンが止まる
• 修理部品がなく、交換まで長期間かかる
• 急な入替で予算・工程が崩れる

といった事態は、運営リスクそのものになります。

だからこそ、

• 定期的な点検・クリーニング
• 機器状態の把握
• 更新時期の目安づくり

といった計画的な管理が欠かせません。

エアコンクリーニングは「延命」と「判断材料」

エアコンクリーニングは、単に「きれいにする」ためだけではありません。

• 内部負荷を減らし、故障リスクを下げる
• 異音・異臭・効きの悪さなど、劣化の兆候を早期発見
• 「まだ使えるのか」「更新を考える時期か」の判断材料

として、施設管理の一部として活用できます。

Dr.エアクリーンは家庭用・業務用どちらも対応

Dr.エアクリーンでは、

• 医療施設・事務所・店舗などの業務用エアコン
• 一般家庭の壁掛けエアコン器状態

どちらにも対応し、「今どういう状態か」「今後どう考えるべきか」まで含めたご提案を行っています。

2027年を見据え、「壊れてから考える」ではなく、「今から備える」エアコン管理を始めてみませんか？

お問合せ・出張見積りは無料です！

まずはお気軽にご相談ください。

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Dr.エアクリーン

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